商品房销售合同纠纷 （2017）渝04民终570号

本案双方争议焦点为：一、本案是否重复诉讼。二、磐石公司应否承担逾期办理产权登记的违约责任；三、曾勇、谢凤凰要求磐石公司支付2016年渝04民终1139号诉讼费874元及一审费用157元的诉讼请求能否得到支持。一、本案是否重复诉讼。《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十条第一款规定：“当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。”曾勇、谢凤凰于2015年9月10日提起另案诉讼，要求判令磐石公司赔偿损失30720元并履行交房义务，支付未对涉案房屋进行备案登记的违约金14322元。后曾勇、谢凤凰于2016年11月30日提起本案诉讼，要支付未进行产权登记的违约金13398元及2016年渝04民终1139号诉讼费874元、一审费用157元。一审法院认为，曾勇、谢凤凰于2015年9月10日提起的另案诉讼，虽然当事人相同，但前案主张的是交房违约及合同备案登记违约问题，本案主张的是产权登记问题，两次诉讼的诉讼请求并

本案双方争议焦点为：一、本案是否重复诉讼。二、磐石公司应否承担逾期办理产权登记的违约责任；三、曾勇、谢凤凰要求磐石公司支付2016年渝04民终1139号诉讼费874元及一审费用157元的诉讼请求能否得到支持。一、本案是否重复诉讼。《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十条第一款规定：“当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。”曾勇、谢凤凰于2015年9月10日提起另案诉讼，要求判令磐石公司赔偿损失3072

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝04民终570号上诉人（原审原告）：曾勇（谢凤凰之夫），男，1983年10月20日出生，土家族，住重庆市黔江区。上诉人（原审原告）：谢凤凰（曾勇之妻），女，1983年10月29日出生，土家族，住重庆市黔江区。委托诉讼代理人：曾勇，男，1983年10月20日出生，土家族，住重庆市黔江区。上诉人（原审被告）：重庆磐石房地产开发有限公司，住所重庆市渝……