财产损害赔偿纠纷 （2015）鄂黄冈中民三终字第00012号

李青年、梅会君作为上下楼的不动产相邻关系权利人，因用水、排水、通行等利用相邻不动产的，应根据《中华人民共和国物权法》第九十二条的规定，尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害，造成损害的，应当给予赔偿。梅会君的房屋已经交付，其对房屋内的财产即有管理义务。现其房屋漏水导致李青年财产受损，梅会君应承担未尽注意义务的责任，对李青年的财产损失应予赔偿。梅会君上诉称房屋在交付时没有在室内安装闸阀以及对水管安装堵头，小区物业应担责的问题，因与本案直接侵权不属同一法律关系，故对此上诉理由本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理恰当，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费130元，由上诉人梅会君负担。本判决为终审判决。审判长　杨　静审判员　倪志勇审判员　朱　卫二〇一五年三月二十日书记员　刘延超 搜索“”

李青年、梅会君作为上下楼的不动产相邻关系权利人，因用水、排水、通行等利用相邻不动产的，应根据《中华人民共和国物权法》第九十二条的规定，尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害，造成损害的，应当给予赔偿。梅会君的房屋已经交付，其对房屋内的财产即有管理义务。现其房屋漏水导致李青年财产受损，梅会君应承担未尽注意义务的责任，对李青年的财产损失应予赔偿。梅会君上诉称房屋在交付时没有在室内安装闸阀以及对水管安装堵头，小区物业应担责的问题，因与本案直接侵权不属同一法律关系，故对此上诉理由本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理恰当，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款

湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂黄冈中民三终字第00012号上诉人（原审被告）梅会君，男，1956年11月出生。被上诉人（原审原告）李青年，男，1950年8月出生。上诉人梅会君为与被上诉人李青年财产损害赔偿纠纷一案，不服红安县人民法院（2014）鄂红安民一初字第00008号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成由审判员杨静担任审判长，审判员倪志勇、朱卫参加的合议庭，……