建设工程施工合同纠纷 （2019）豫16民终4572号

本案系建设工程施工合同。本案争议的焦点有：1、原、被告双方所签订的《建筑安装工程承包合同》的效力问题；2、原、被告于2015年7月12日签订的合作建房协议效力问题；3、涉案原告孙玉荣的诉求是否应得到支持的问题；4、被告沈丘鸿泰置业有限公司是否应承担还款责任及如何承担的问题。分述如下：一、原、被告双方所签订的《建筑安装工程承包合同》的效力问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条第（一）项规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超载资质等级的；……”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二条第一款规定：“当事人以发包方未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外”。本案中，原告孙玉荣在承建工程期间一直未取得相关建筑施工企业资质，故涉案中原、被告双方所签订的《建筑承包合同》依法应确认为无效合同。二、2015年7月

本案系建设工程施工合同。本案争议的焦点有：1、原、被告双方所签订的《建筑安装工程承包合同》的效力问题；2、原、被告于2015年7月12日签订的合作建房协议效力问题；3、涉案原告孙玉荣的诉求是否应得到支持的问题；4、被告沈丘鸿泰置业有限公司是否应承担还款责任及如何承担的问题。分述如下：一、原、被告双方所签订的《建筑安装工程承包合同》的效力问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条第（一）项规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超载资质等级的；……”《最高人民

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫16民终4572号上诉人（原审被告）：张丽，女，1965年4月18日出生，汉族，住沈丘县。委托诉讼代理人：赵军，河南鲲之鹏律师事务所律师。上诉人（原审被告）：孙好荣，男，1968年8月28日出生，汉族。住沈丘县。以上二上诉人共同委托诉讼代理人：马超云，河南恪信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:孙玉荣，女，1964年6月6日出生，汉族，住项……