金融借款合同纠纷 （2019）吉0502民初990号
裁判要旨
原告与被告孙长林、徐洪连签订《个人房屋按揭借款合同》合法、有效，被告孙长林、徐洪连应按合同约定偿还贷款本息，被告孙长林、徐洪连未按合同约定履行合同，系违约行为，根据双方合同约定，原告要求提前解除合同，本院予以支持，原告主张对被告孙长林、徐洪连抵押财产享有优先受偿权，符合双方约定，本院予以支持，被告白山市合陆房地产开发有限公司为该笔贷款提供保证担保应在抵押财产之外承担连带责任，原告主张白山市合陆房地产开发有限公司通化分公司承担担保责任未提供证据，本院不予支持。 根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。” 第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。” 第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。” 《中华人民共和国担保书》第二十八条“同一债务既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”，第三十三条规定：“本法所称
摘要
吉林银行股份有限公司通化新站支行与孙长林、徐洪连、白山市合陆房地产开发有限公司通化分公司、白山市合陆房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省通化市东昌区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0502民初990号 原告:吉林银行股份有限公司通化新站支行,住所,通化市建设大街3745号。 负责人:王立华，行长。 委托诉讼代理人:田占秀，吉林阳光博舟（通化）律师事务所律师，代理权限:代为立案，代为参加诉讼，代为签署，送达，接收法律文书等一般代理。 委托诉讼代理人:李永新，吉林银行职员，代理权限同上。 被告:白山市合陆房地……