金融借款合同纠纷 （2019）吉0502民初986号
裁判要旨
原告与被告胡征颖签订的编号为吉林银行新站支行2010年个按揭字第0013号《个人房屋按揭借款合同》合法、有效，被告胡征颖应按合同约定偿还贷款本息，被告胡征颖未按合同约定履行合同，系违约行为，根据双方合同约定，原告要求提前解除合同，本院予以支持，原告主张对被告胡征颖抵押财产享有优先受偿权，符合双方约定，本院予以支持，原告主张被告白山市合陆房地产开发有限公司通化分公司、白山市合陆房地产开发有限公司承担担保责任，于法无据，本院不予支持，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。” 第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。” 第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。” 《中华人民共和国担保法》第十条规定：“企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。” 第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产
摘要
吉林银行股份有限公司通化分行与胡征颖、白山市合陆房地产开发有限公司通化分公司、白山市合陆房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省通化市东昌区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0502民初986号 原告：吉林银行股份有限公司通化新站支行，住所，通化市建设大街3745号。 负责人：王立华，行长。 委托诉讼代理人：田占秀，吉林阳光博舟（通化）律师事务所律师，代理权限：代为立案，代为参加诉讼，代为签署，送达，接收法律文书等一般代理。 委托诉讼代理人：李永新，吉林银行职员，代理权限同上。 被告：白山市合陆房地……