排除妨害纠纷 （2021）辽07民终1357号

被告徐厚密与锦州市云飞南街桥梁建设工程指挥部签订拆迁纠纷补偿协议，被告享有免除五年租金的项目承租经营权利。关于免除租金项目的范围、承租经营期限等，本院（2020）辽0703民初1359号民事判决根据现有证据的时间点综合分析，认定被告自行经营的时间已超过五年。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物”的规定，被告应将项目承租的场地返还原告。故对原告要求被告迁出在原告场地上经营的淘气堡、凌河公园1号码头、冷饮摊等设备、设施，依法应予支持，但应给予被告适当的履行期限。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百四十二条规定，判决如下：被告徐厚密于本判决生效后十五日内将在原告锦州市凌水商业综合体管理服务有限公司场地上的淘气堡、凌河公园1号码头、冷饮摊等设备、设施迁出。案件受理费100元，由被告徐厚密负担。二审中，当事人围绕上诉请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换及质证。上诉人提交了以下证据：1、2003年6月12日与锦州市风景园林管理处凌河公园签订的租赁合同一份，拟证明签订的起

被告徐厚密与锦州市云飞南街桥梁建设工程指挥部签订拆迁纠纷补偿协议，被告享有免除五年租金的项目承租经营权利。关于免除租金项目的范围、承租经营期限等，本院（2020）辽0703民初1359号民事判决根据现有证据的时间点综合分析，认定被告自行经营的时间已超过五年。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物”的规定，被告应将项目承租的场地返还原告。故对原告要求被告迁出在原告场地上经营的淘气堡、凌河公园1号码头、冷饮摊等设备、设施，依法应予支持，但应给予被告适当的履行期限。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽07民终1357号上诉人（原审被告）：徐厚密，男，1966年2月2日出生，汉族，工人，住锦州市凌河区。委托诉讼代理人：曹小凤，上诉人之妻，1968年9月14日出生，汉族，无职业，住锦州市凌河区。委托诉讼代理人：秦岩，辽宁木鱼石律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：锦州市凌水商业综合体管理服务有限公司，住所地锦州市凌河区兰花里18甲。法定代表人……