财产损害赔偿纠纷 （2017）浙02民终28号

港中旅公司与周某某所在湖景花园小区业主委员会在本案诉讼前已共同委托天津市建筑工程质量检测中心对湖景花园9#、10#、11#、12#、13#共五幢建筑物及地下室进行室内外观测鉴定，该鉴定机构出具的检测鉴定报告对本案双方当事人均有拘束力，鉴定报告认定“邻近对建筑物扰动裂缝与邻近施工构成相关联性”，并未表明存在其他因素导致涉案房屋受损，且港中旅公司也未提供证据对其抗辩主张的事实予以证明。因此，一审法院对周某某主张港中旅公司桩基施工行为是导致涉案房屋受损的直接原因的事实，予以认定。（二）周某某的损失。周某某主张港中旅公司的桩基施工行为造成周某某房屋受损，具体的损失为房屋修复费24200元、周转安置费（含物业费、房租损失、中介费等）7000元，以上合计31200元。本案审理期间，一审法院根据周某某的申请依法委托宁波科集技术服务有限公司对周某某房屋的维修方案、维修工期、维修费用进行了司法鉴定，周某某为此支付鉴定费用4000元。宁波科集技术服务有限公司于2016年10月31日出具甬集鉴字[2016]61号鉴定书，认定：本案所涉的房屋为13幢42号1702室，经现场勘查，发现厨房墙面200＊600抛光

港中旅公司与周某某所在湖景花园小区业主委员会在本案诉讼前已共同委托天津市建筑工程质量检测中心对湖景花园9#、10#、11#、12#、13#共五幢建筑物及地下室进行室内外观测鉴定，该鉴定机构出具的检测鉴定报告对本案双方当事人均有拘束力，鉴定报告认定“邻近对建筑物扰动裂缝与邻近施工构成相关联性”，并未表明存在其他因素导致涉案房屋受损，且港中旅公司也未提供证据对其抗辩主张的事实予以证明。因此，一审法院对周某某主张港中旅公司桩基施工行为是导致涉案房屋受损的直接原因的事实，予以认定。（二）周某某的损失。周某某主张港中旅公司的桩基施工行为造成周某某房屋受损，具体的损失为房屋修复费24200元、周转安置费（

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙02民终28号上诉人（原审被告）：宁波市港中旅置业有限公司。公司注册地：宁波市江北区环城北路东段134号5-118室，实际经营地：宁波市江北区北岸财富中心*幢***室。法定代表人：傅卓洋，该公司董事长。委托诉讼代理人：徐新源，浙江蓝泓律师事务所律师。委托诉讼代理人：王萍，浙江蓝泓律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周某某。上诉人宁波市港中旅……