建设工程施工合同纠纷 （2021）鲁10民终251号

荣建集团、荣成农商行双方签订的建设工程施工合同系双方真实意思表示，内容不违反法律法规等强制性规定，为有效合同，合同签订后，双方均应按照合同内容全面履行各自义务。涉案工程的价款已由双方协商确定，95%的工程款的付款条件已经成就，双方对此已无争议。本案争议焦点为1.工程的开工日期与竣工日期；2.荣建集团是否享有优先受偿权；3.荣建集团主张的违约金是否过高；4.工程逾期完工的责任如何认定。关于涉案工程开工及竣工日期。合同约定开工时间为2011年9月27日，荣建公司主张通过2012年5月24日出具桩基础检验合格的证明、2012年7月4日进行了最后一次图纸会审，应以最后一次图纸会审的时间作为开工时间。荣成农商行主张桩基础施工不合格需要修整的时间已经经过三方签证确认，顺延工期24天，应以开工报审表确定的2011年10月19日作为开工时间。在2012年7月4日前，荣建集团、荣成农商行分别于2011年9月28日、11月20日进行过图纸会审，图纸会审时间不能作为确定开工时间的依据。开工时间应当以开工报告或签证为准，桩基础修整、图纸会审系影响施工进度的因素，不影响开工，故开工日期按荣成农商行认可的2011

荣建集团、荣成农商行双方签订的建设工程施工合同系双方真实意思表示，内容不违反法律法规等强制性规定，为有效合同，合同签订后，双方均应按照合同内容全面履行各自义务。涉案工程的价款已由双方协商确定，95%的工程款的付款条件已经成就，双方对此已无争议。本案争议焦点为1.工程的开工日期与竣工日期；2.荣建集团是否享有优先受偿权；3.荣建集团主张的违约金是否过高；4.工程逾期完工的责任如何认定。关于涉案工程开工及竣工日期。合同约定开工时间为2011年9月27日，荣建公司主张通过2012年5月24日出具桩基础检验合格的证明、2012年7月4日进行了最后一次图纸会审，应以最后一次图纸会审的时间作为开工时间。荣

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁10民终251号上诉人（原审原告、反诉被告）：山东荣城建筑集团有限公司，住所地荣成市邹泰南街296。法定代表人：于海国，董事长。委托诉讼代理人：杨书涛，山东觉平律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：山东荣成农村商业银行股份有限公司，住所地荣成市成山大道中段15号。法定代表人：于洋，董事长。委托诉讼代理人：杜永峰，山东胶东律师事务所律师……