排除妨害纠纷 （2021）陕01民终7026号

杨倩、马滨曾系夫妻关系，但现已离婚，离婚后杨倩购买的涉案房屋，杨倩有权使用并管理，他人无权干涉和妨碍。杨倩、马滨曾因感情复苏一起共同生活，但自2020年1月17日起，杨倩已明确让马滨搬离涉案房屋，马滨应立即搬离。马滨拒绝搬离并继续占有涉案房屋无法律依据，应当向杨倩支付占用房屋期间给杨倩造成的损失。杨倩主张其损失即房屋租金，并提交网页截图证明租金标准，但其提交的网页截图显示的房屋情况与涉案房屋情况是否类似或一致不得而知。本院根据该小区的平均租赁价格及本案实际情况酌定由马滨按照每月1600元的标准自2020年1月18日起向杨倩支付房屋占用期间的损失，直至马滨向杨倩移交涉案房屋之日止。关于杨倩主张的物业费用和水电、煤气费用及移交房屋时的损失，杨倩未提交证据证明，本院不予支持。此外，马滨已就其为杨倩垫付的家具家电等费用另案起诉，马滨再以此抗辩，无事实及法律依据。综上，依照《中华人民共和国物权法》第二百四十五条之规定，判决：一、被告马滨于本判决生效之日起十日内搬离西安市雁塔区XX大道XX环XX城XX区XX幢XX单元XX层XX号房屋并向原告杨倩移交该房屋；二、被告马滨于本判决生效之日起十日内向原告

杨倩、马滨曾系夫妻关系，但现已离婚，离婚后杨倩购买的涉案房屋，杨倩有权使用并管理，他人无权干涉和妨碍。杨倩、马滨曾因感情复苏一起共同生活，但自2020年1月17日起，杨倩已明确让马滨搬离涉案房屋，马滨应立即搬离。马滨拒绝搬离并继续占有涉案房屋无法律依据，应当向杨倩支付占用房屋期间给杨倩造成的损失。杨倩主张其损失即房屋租金，并提交网页截图证明租金标准，但其提交的网页截图显示的房屋情况与涉案房屋情况是否类似或一致不得而知。本院根据该小区的平均租赁价格及本案实际情况酌定由马滨按照每月1600元的标准自2020年1月18日起向杨倩支付房屋占用期间的损失，直至马滨向杨倩移交涉案房屋之日止。关于杨倩主张的

陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 民 　事 　判 决　 书 （2021）陕01民终7026号上诉人（原审被告）：马滨，男，汉族，住西安市雁塔区。被上诉人（原审原告）：杨倩，女，汉族，住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：党心君，陕西聿久律师事务所律师。上诉人马滨因与被上诉人杨倩排除妨害纠纷一案，不服西安市雁塔区人民法院（2020）陕0113民初14871号民事判决，向本院提起上诉。本……