民间借贷纠纷 （2019）粤1702民初737号
裁判要旨
被告邹先喜向原告新大荣公司购买商品房，除向银行按揭贷款支付给原告外，还应按约定支付首期款154018元给原告。 被告未支付首期款，而签写借到原告154018元的借据、购房借款还款承诺书给原告，并在后来再次确认这一事实。 因而，应认定，原、被告之间存在着借款合同（民间借贷）法律关系，该民间借贷已成立并生效。 本案属于民间借贷纠纷。 借款后，被告已偿还借款105200.73元（70000元+8191.73元+27009元），尚欠借款48817.27元，原告作为债权人，请求被告偿还借款本金48817.27元，本院予以支持。 双方约定第二期欠款延期至2018年8月23日前清偿，还约定如被告逾期付款，除原告有权计收借款之日起的同期银行利息外，被告应按当期应还款额的每日1‰支付违约金给原告。 根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。” 之规定，原告请求被告支付逾期付款违约金（按年利率24%计算，从
摘要
阳江市新大荣置业投资有限公司与邹先喜民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省阳江市江城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1702民初737号原告：阳江市新大荣置业投资有限公司。 住所地：阳江市江城区。 法定代表人：卢达荣，该公司总经理。 委托诉讼代理人：徐志坚，广东康凯律师事务所律师。 被告：邹先喜，女，1979年1月5日生，汉族，户籍住址：江西省萍乡市上栗县；现住址：广东省阳江市。 原告阳江市新大荣置业投资有限公司（以下简称新大荣公司）与被告邹先喜民间借贷……