物权保护纠纷 （2016）浙08民终1351号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明；未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案双方主要争议焦点系天皇巷204室出租房的性质。原告主张该出租房是拆迁安置过程中的临时过渡房，被告肖兰英应当在泉井垅202号安置房产权交付之后搬出。原告对其主张负有举证责任。为此，原告向法院提交了《房屋拆迁协议书》、房产查询记录。法院认为，《房屋拆迁协议书》第二条第1款约定的安置住宅包括天皇巷204号房屋的使用权和泉井垅202室房屋的产权。协议并未明确被告肖兰英需在泉井垅××室房屋××产权××后腾××天皇××号租房。而原告亦未提交其他证据证明该天皇巷204的租房系临时过渡的安置房，且被告肖兰英已在天皇巷204室居住十八年之久。综上，原告提交的证据不足以证明其事实主张，应当承担举证不利的后果。原告的诉讼请求，依据不足，法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决驳回原告宏宇清算组的诉讼请求。案件受理费80元，由原告宏宇清算组负担。二审中，上诉人

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明；未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案双方主要争议焦点系天皇巷204室出租房的性质。原告主张该出租房是拆迁安置过程中的临时过渡房，被告肖兰英应当在泉井垅202号安置房产权交付之后搬出。原告对其主张负有举证责任。为此，原告向法院提交了《房屋拆迁协议书》、房产查询记录。法院认为，《房屋拆迁协议书》第二条第1款约定的安置住宅包括天皇巷204号房屋的使用权和泉井垅202室房屋的产权。协议并未明确被告肖兰英需在泉井垅××室房屋××产权××后腾××天皇××号租房。而原告亦未提交其他证据证明该天

浙江省衢州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙08民终1351号上诉人（原审原告）：衢州宏宇房地产发展有限公司破产清算组，住所地：衢州市柯城区新安路51号。负责人：傅金生。委托诉讼代理人：袁志平，浙ＸＸ风律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢礼成，浙ＸＸ风律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：金宇龙，男，1959年1月8日出生，汉族，住衢州市市区。被上诉人（原审被告）：肖兰英，女，1929年……