房屋买卖合同纠纷 （2016）鄂01民终848号

刘丛发与名流公司于2015年1月15日签订的《武汉市商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，未违反法律的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。合同签订前，刘丛发已支付了全部购房款。根据该合同约定，名流公司应当在2015年5月20日前将符合交房条件的商品房交付给刘丛发。《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”名流公司于2015年5月15日取得名流公馆NK3地块《湖北省建设工程竣工验收规划条件核实证明》，同年5月18日取得了《湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证明书》，名流公司必须提交以下资料到武汉市住房保障和房屋管理局进行审查方可取得以上证书：1、商品房项目竣工交付使用备案申请表；2、各单位工程质量验收合格证明；3、规划、消防、人防、燃气等专业管理部门出具的专项验收合格证明材料；4、房地产开发企业与供电、给排水等营运部门签订的有关合同协议，及已经达到正常使用条件的证明材料；5、拆迁安置方案落实情况的证明材料；6、武汉市房地产开发项目手册。名流公司取得了《湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程

刘丛发与名流公司于2015年1月15日签订的《武汉市商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，未违反法律的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。合同签订前，刘丛发已支付了全部购房款。根据该合同约定，名流公司应当在2015年5月20日前将符合交房条件的商品房交付给刘丛发。《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”名流公司于2015年5月15日取得名流公馆NK3地块《湖北省建设工程竣工验收规划条件核实证明》，同年5月18日取得了《湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证明书》，名流公司必须提交以下资料到武汉

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终848号上诉人（原审原告）：刘丛发。委托代理人：尹业发、陈世银，北京盈科（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：名流置业武汉有限公司，住所地武汉市汉阳区马鹦路特1号。法定代表人：汤国强，该公司董事长。委托代理人：肖慧斌，湖北予智律师事务所律师。上诉人刘丛发因与被上诉人名流置业武汉有限公司（以下简称名流公司）房屋买卖合同纠纷一案，……