金融借款合同纠纷 （2019）吉2401民初2998号
裁判要旨
合法的借款合同关系应受法律保护。 中行延吉解放路支行与二被告签订的个人二手住房贷款合同是双方真实的意思表示，是有效的合同，对双方均具有约束力，中行延吉解放路支行已按约定履行了发放贷款义务，双方之间借款合同、抵押合同关系成立并生效。 因中行延吉解放路支行已变更名称为中行延吉大成支行，其权利义务应由中行延吉大成支行全部承接。 被告未按约定履行还款义务，构成违约，对中行延吉大成支行要求解除个人二手住房借款合同，被告返还拖欠的借款本金264096.040元，支付截止2018年3月13日止的利息8579.32元、罚息474.93元，以及按罚息利率标准即月利率7.0437‰支付2018年3月14日后的利息的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。 对原告要求文丽丽承担共同还款责任的诉讼请求，因文丽丽在借款合同上抵押房屋共有人处签字，合同明确约定借款用途为二被告购买房屋，且购买的房屋登记在二被告名下，应当认定上述借款用于家庭共同生活，故文丽丽对马金龙的上述借款负有共同偿还的义务。 对原告要求对二被告抵押的房屋享有优先受偿权的诉讼请求，因二被告已将其房屋抵押给原告，并办理了抵押登记，抵押权已设
摘要
中国银行股份有限公司延吉大成支行与被告马金龙等金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省延吉市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉2401民初2998号 原告：中国银行股份有限公司延吉大成支行，住所吉林省延吉市。 负责人：张春花，行长。 委托诉讼代理人：张明，职员。 委托诉讼代理人：李钟学，吉林孚达律师事务所律师。 被告：马金龙，男，回族，住所吉林省延吉市。 被告：文丽丽，女，汉族，住所吉林省延吉市。 原告中国银行股份有限公司延吉大成支行（以下简称中行延吉大……