民间借贷纠纷 （2019）豫0191执异454号

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款，对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。 查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。 本案中，郑州市管城回族区人民法院已裁定解除对涉案房产的查封，本院作为第二顺位查封的执行法院，可以依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》审理案外人张国伟提出的书面异议。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。” 本案中，本院于2017年7月25日查封刘棚林名下涉案房屋。 根据异议人张国伟提交的已发生法律效力的（2015）管民二初字第2835号

张国伟、李秋霞民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书

河南省郑州高新技术产业开发区人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫0191执异454号异议人（案外人）：张国伟，男，1963年5月11日出生，汉族，住河南省平顶山市新华区。 委托代理人：姬学新，河南世金律师事务所律师。 申请执行人：李秋霞，女，1968年11月3日出生，汉族，住郑州市经济技术开发区。 被执行人：刘棚林，男，1978年8月5日出生，汉族，住郑州市管城回族区。 本院在办理李秋霞申请执……