排除妨害纠纷 （2016）粤0402民初7771号

××北大街××10号土地所有权人为原告，旧房一直由家庭成员共同居住使用。后拆除旧房重修，包括两被告在内的家庭成员均有出资，因此，该房名义上为原告个人所有，实为原告与两被告及家庭成员共同财产。虽然原告将楼房分为南、北两部分，分别由被告及原告儿子梁国辉使用，但并不改变被告案涉楼房为家庭成员共有的事实。同理，楼房外的公共通道的空地，也属各家庭成员共有，共同使用。两被告将楼房一、二层出租，对租户有管理的义务。租户将杂物堆放在通道，影响通道通畅及整洁，两被告有义务责令租户将杂物消除，排除障碍。原告要求被告将通道上的物品移走保持整洁，理据充分，本院予以支持。通道为家庭成员各方共同使用，各方均应自觉保持通道的整洁通畅，但不能单方限制对方对通道的合理使用和通行。原告要求经济赔偿1元，两被告怠于对通道的管理存在一定过错，但并未造成原告直接的经济损失，故原告该项请求没有事实与法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第七条、第九十六条之规定，判决如下：一、被告梁国娟、吴兆章于本判决生效之日起十日内将珠海市香洲区南屏××北大街××10号房屋东侧通道上存放的物品清移，排除障碍，保持通畅整洁；二、驳回

××北大街××10号土地所有权人为原告，旧房一直由家庭成员共同居住使用。后拆除旧房重修，包括两被告在内的家庭成员均有出资，因此，该房名义上为原告个人所有，实为原告与两被告及家庭成员共同财产。虽然原告将楼房分为南、北两部分，分别由被告及原告儿子梁国辉使用，但并不改变被告案涉楼房为家庭成员共有的事实。同理，楼房外的公共通道的空地，也属各家庭成员共有，共同使用。两被告将楼房一、二层出租，对租户有管理的义务。租户将杂物堆放在通道，影响通道通畅及整洁，两被告有义务责令租户将杂物消除，排除障碍。原告要求被告将通道上的物品移走保持整洁，理据充分，本院予以支持。通道为家庭成员各方共同使用，各方均应自觉保持通道

广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0402民初7771号原告：周惠华，女，1949年6月5日出生，汉族，住珠海市香洲区南屏北大街10号，公民身份号码4404011949********。委托诉讼代理人：李山林，广东华杨律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁国辉，男，1974年11月4日出生，住珠海市香洲区南屏北大街10号，公民身份号码4404021974********，系原告……