房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁1003民初3104号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务。 本案中，虽被告实际接收房屋时间2014年3月22日，晚于合同约定的交付时间，但原告未提交证据证实已按合同约定履行通知义务，通知被告接收当时已符合约定标准的房屋，故原告主张因被告原因造成收房逾期本院不予采纳。 且自被告2014年3月22日收房之日起至原告起诉之日2019年5月15日，已超过三年，原告亦无证据证实存在诉讼时效中止、中断的事由，故原告本次起诉亦超过诉讼时效。 综上，原告的诉讼请求应予驳回。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条，《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 驳回原告威海天山房地产开发有限公司要求被告邓小飞支付逾期收房违约金60696.56元的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费659元，由原告威海天山房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状
摘要
威海天山房地产开发有限公司与邓小飞房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省威海市文登区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1003民初3104号 原告：威海天山房地产开发有限公司，住所地威海市文登区水榭花都小区物业办公楼。 法定代表人：高立香，总经理。 委托诉讼代理人：郭万万，该公司法务部经理。 被告：邓小飞，男，汉族，居民，住威海市文登区。 原告威海天山房地产开发有限公司（以下简称天山公司）与被告邓小飞房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年5月1……