排除妨害纠纷 （2021）沪01民终5984号

民事主体的财产权利受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，沈激作为系争房屋所有权人，享有排他的物权权利，其要求沈滨和王璀瑾搬离，具有法律依据。沈滨自系争房屋分得即入住，沈激虽系产权人但长期以来却从未提出异议，沈激则居住在父亲的房屋内。上述事实可以推定兄弟间就系争房屋由沈滨及其家庭成员无偿居住使用达成了默契。因此，根据长期以来房屋的居住状态并结合本案实际情况，沈激要求沈滨和王璀瑾支付房屋使用费的请求，难以支持。原审法院审理后，依照《中华人民共和国民法典》第三条、第二百三十五条、第二百四十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第三款规定，于2021年2月26日作出判决：一、沈滨、王璀瑾于判决生效后三十日内搬离上海市罗秀三村10号402室房屋；二、驳回沈激的其余诉讼请求。案件受理费1，150元，减半收取计575元，由沈激负担500元，沈滨、王璀瑾负担75元。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，原审法院认定事实无误，本院予以确认。本院认为，沈滨和王璀瑾长期居住在沈激所有的房

民事主体的财产权利受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，沈激作为系争房屋所有权人，享有排他的物权权利，其要求沈滨和王璀瑾搬离，具有法律依据。沈滨自系争房屋分得即入住，沈激虽系产权人但长期以来却从未提出异议，沈激则居住在父亲的房屋内。上述事实可以推定兄弟间就系争房屋由沈滨及其家庭成员无偿居住使用达成了默契。因此，根据长期以来房屋的居住状态并结合本案实际情况，沈激要求沈滨和王璀瑾支付房屋使用费的请求，难以支持。原审法院审理后，依照《中华人民共和国民法典》第三条、第二百三十五条、第二百四十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终5984号上诉人（原审原告）：沈激，男，1968年11月30日出生，汉族，住上海市。被上诉人（原审被告）：沈滨，男，1962年8月11日出生，汉族，住上海市徐汇区。被上诉人（原审被告）：王璀瑾，女，1970年3月3日出生，汉族，住上海市徐汇区。上诉人沈激因与被上诉人沈滨、王璀瑾返还原物纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院（2020）沪01……