房屋买卖合同纠纷 （2019）冀1028民初2292号
裁判要旨
原告杨某某与被告李某签订了《房屋买卖合同》及《补充协议》，双方应继续履行合同约定的义务。 现该房屋已经具备办理不动产权证书的条件，被告李某应履行办理房屋产权证书的义务，并在取得房屋产权证书后，将房屋产权过户到原告杨某某名下。 合同约定的违约金标准过高，本院酌定按照原告已支付购房款数额，依照同期同类贷款利率标准予以维护。 第三人岳达峰房产经纪公司应履行相应中介服务义务，协助原告杨某某与被告李某办理房屋产权变更登记的相关事宜。 被告华夏幸福基业公司与被告李某房屋买卖合同纠纷一案，本院已经作出判决，被告华夏幸福基业公司不再享有案涉房屋的物权，对被告李某拖欠被告华夏幸福基业公司的购房款及违约金，被告华夏幸福基业公司可依法申请执行。 被告华夏幸福基业公司亦应协助被告李某办理房屋产权登记手续。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告李某于本判决生效之日起三日内向被告大厂华夏幸福基业房地产开发有限公司提交办理河北省廊坊市大厂回族自治县不动产权证书的相关手续；被告大厂华夏幸福基业房地产开发有限公司协助被告李某
摘要
杨某某与李某、大厂华夏幸福基业房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省大厂回族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀1028民初2292号 原告：杨某某，女，1970年1月2日出生，汉族，住黑龙江省尚志市。 委托诉讼代理人：马楠，河北新新律师事务所律师。 被告：李某，男，1981年6月26日出生，汉族，住北京市海淀区。 被告：大厂华夏幸福基业房地产开发有限公司，住所地：河北省大厂回族自治县潮白河工业区。 统一社会信用代码：9113102855……