物权保护纠纷 （2014）亳民一终字第00854号

《中华人民共和国物权法》第十七条第一款规定，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。原告胡玉真所持有的31××59号房屋权属证书，是原告享有诉争房屋（即：位于涡阳县城关街道淮中大道北侧老水泥厂院内商住楼三楼东侧住房一套）这一不动产物权的合法证明，在其物权受到侵害的情况下，有权求权利保护。被告王桂振不是诉争房屋的合法权利人，其入住行为对原告胡玉真构成侵权。原告胡玉真起诉要求被告王桂振停止侵权、搬出房屋，予以支持。原告要求被告王桂振给付租金10000元，没有提供证据，不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十四条、三十五条，《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第十五条第（一）、（二）、（四）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、被告王桂振停止侵权，于本判决生效之日起30日内从涡阳县城关街道淮中大道北侧老水泥厂院内商住楼三楼东侧住房（证号为房地权证涡字第××号）中搬出；二、驳回原告胡玉真的其它诉讼请求。案件受理费80元，由被告王桂振负担。王桂振不服一审判决，上诉称：1、原审程序错误。上诉人已向房产登记部门和法院提出撤销被上诉人房证的请求，原审法院应中止审

《中华人民共和国物权法》第十七条第一款规定，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。原告胡玉真所持有的31××59号房屋权属证书，是原告享有诉争房屋（即：位于涡阳县城关街道淮中大道北侧老水泥厂院内商住楼三楼东侧住房一套）这一不动产物权的合法证明，在其物权受到侵害的情况下，有权求权利保护。被告王桂振不是诉争房屋的合法权利人，其入住行为对原告胡玉真构成侵权。原告胡玉真起诉要求被告王桂振停止侵权、搬出房屋，予以支持。原告要求被告王桂振给付租金10000元，没有提供证据，不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十四条、三十五条，《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第十五条第（一）、（二

安徽省亳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）亳民一终字第00854号上诉人（一审被告）：王桂振，男，1973年1月15日出生，汉族，农民，住涡阳县。委托代理人：马涛，安徽皖杰律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：胡玉真，女，1958年10月6日出生，汉族，渔民，住涡阳县。委托代理人王建军，安徽永恒律师事务所律师。一审原告胡玉真与被告王桂振物权保护纠纷一案，涡阳县人民法院于2012年9月2……