农村土地承包合同纠纷 （2017）豫07民终3150号

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十七条规定，本解释自2005年9月1日起施行。施行后受理的第一审案件，适用本解释的规定。第六条规定，因发包方违法收回、调整承包地，或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷，按照下列情形，分别处理：（一）发包方未将承包地另行发包，承包方请求返还承包地的，应予支持；（二）发包方已将承包地另行发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的，应予支持。但属于承包方弃耕、撂荒情形的，对其赔偿损失的诉讼请求，不予支持。本案中，王清有系井南洼村民，从原审法院对郭合安、王长捷调查及王清有提供的农民承担费用和劳务分解汇总表来看，可以说明王清有在井南洼通过家庭承包的方式取得相应的土地承包经营权。在王清有承包期限内，井南洼委会另行与王长虎签订签订承包合同，将王清有所涉土地承包给王长虎，依据上述司法解释第六条第一款第（二）项规定，王长虎与井南洼委会所签承包合同涉及王清有承包土地部分应为无效，原审以土地调整未经民主议定程序为由认定合同无效属于适用法律不当，应予纠正，另本案属

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十七条规定，本解释自2005年9月1日起施行。施行后受理的第一审案件，适用本解释的规定。第六条规定，因发包方违法收回、调整承包地，或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷，按照下列情形，分别处理：（一）发包方未将承包地另行发包，承包方请求返还承包地的，应予支持；（二）发包方已将承包地另行发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的，应予支持。但属于承包方弃耕、撂荒情形的，对其赔偿损失的诉讼请求，不予支持。本案中，王清有系井南洼村民，从原审法院对郭合安、王

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫07民终3150号上诉人（原审第三人）：王长虎，男，1956年1月1日出生，汉族，住辉县。委托诉讼代理人：王生鹏，男，1989年11月9日出生，汉族，住址同上，系王长虎之子。委托诉讼代理人：王栌苗，河南共鸣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王清有，男，1950年11月10日生，汉族，住辉县。委托诉讼代理人：孙玉芳，河南千典律师事务所律师。……