房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁1726民初18号
裁判要旨
2018年1月17日,润百家运营公司与邢舒舒签订润百家城市广场商铺租赁合同，该合同是双方当事人的真实意思表示，不违反有关法律规定，为有效合同。 被告应当履行合同约定支付2018年2月1日到2018年12月31日租金54700元及2019年1月1日到2019年12月31日租金164200元；案外人李鑫收取原告邢舒舒140000元，李鑫虽非润百家运营公司工作人员，但其供职的济南赢商房地产营销策划有限公司与山东鄄城润百家房地产开发有限公司存在招商代理合同关系，且山东鄄城润百家房地产开发有限公司又将案涉房产的运营权交给了润百家运营公司，在邢舒舒不能分清上述三公司之间关系，也不能分清李鑫是何公司工作人员的情况下，其将140000元款项交给了李鑫，且李鑫手中持有山东鄄城润百家房地产开发有限公司、济南赢商房地产营销策划有限公司工作人员签字的“租赁合同审批表”及2015年12月16日的“关于润百家租金方案及招商优惠政策”文件，上述情形足以使被告相信所交给李鑫140000元可以折抵房租，故原告要求被告支付房租218900元的诉讼请求，应在抵减被告交给李鑫的140000元后予以支持，即被告应支付未付房租7
摘要
鄄城润百家商业运营管理有限公司与邢舒舒房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省鄄城县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1726民初18号原告：鄄城润百家商业运营管理有限公司，住所地鄄城县古泉街道办事处建设路中段路北。 统一社会信用代码：91371726MA3BX1RE14。 法定代表人：干曦，系公司经理。 委托诉讼代理人：王记臣，山东亘古律师事务所律师。 被告：邢舒舒，女，1990年1月12日出生，汉族，住鄄城县。 委托诉讼代理人:陈一品，鄄城诚鄄法律服务所法律……