确认合同无效纠纷 （2016）豫17民终415号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案ＸＸ甫与李幸均系城镇居民，不是诉争土地所在村组的农村集体经济组织成员，不享有诉争土地所在村组土地使用权及土地承包经营权的权利，亦不具有诉争土地所在村组农村集体经济组织成员资格；ＸＸ甫、李幸于2013年11月1日签订的土地协议所涉及的土地，名为双方通过村民转让取得土地，实为二人出资向村民购买土地；双方所购买的诉争土地系农村集体土地，二人擅自向村民购买土地的行为属非法买卖、转让土地行为。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定“任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地”，第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让、或者出租用于非农业建设”，《中华人民共和国农村土地承包法》第四条第二款规定“承包地不得买卖”，第三十三条规定土地承包经营权流转“不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途”。双方签订的土地协议违反了不得买卖、出让、转让土地的国家法律强制性规定，应为无效协议。根据《中华人民

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案ＸＸ甫与李幸均系城镇居民，不是诉争土地所在村组的农村集体经济组织成员，不享有诉争土地所在村组土地使用权及土地承包经营权的权利，亦不具有诉争土地所在村组农村集体经济组织成员资格；ＸＸ甫、李幸于2013年11月1日签订的土地协议所涉及的土地，名为双方通过村民转让取得土地，实为二人出资向村民购买土地；双方所购买的诉争土地系农村集体土地，二人擅自向村民购买土地的行为属非法买卖、转让土地行为。《中华人民共和国土地管理法》第二条

河南省驻马店市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫17民终415号上诉人（原审原告）ＸＸ甫，男，1963年7月7日出生，汉族，市民，住泌阳县。委托代理人王磊，泌阳县148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）李幸，女，1967年4月15日出生，汉族，市民，住泌阳县。委托代理人赵保群，河南广义律师事务所律师。上诉人ＸＸ甫与被上诉人李幸因确认合同无效纠纷一案，上诉人ＸＸ甫不服泌阳县人民法院……