其他（资源） （2021）鄂01行终37号

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（三）项的规定，原告提起行政诉讼应当有基本的事实根据。李解琴、李福成诉请要求撤销《不予登记告知书》（登记号:JABQ2020004180），其实质上是要求市规划局对下正街404号1-2层的不动产进行变更登记。而事实是，2013年第三人李红成以案涉房屋被拆迁人的名义与拆迁公司签订《房屋拆迁安置协议书》后，案涉房屋已被拆除；2018年4月8日武汉市不动产登记局出具（江岸区）销字2018第003798号《不动产注销登记通知书》（个人），对权证号为岸200504291的涉案房屋的《武汉市房屋所有权证》收回作废。《中华人民共和国物权法》第三十条规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”据此，案涉房屋的所有权因拆迁行为已经消灭，并且案涉房屋对应的产权证件亦已被注销，现李解琴、李福成提起本案诉讼请求，对已因法定事由灭失的物权、已被注销的产权证件主张权利，无基本的事实基础，其起诉不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定的起诉条件，应予驳回。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（三）项、《最高人

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（三）项的规定，原告提起行政诉讼应当有基本的事实根据。李解琴、李福成诉请要求撤销《不予登记告知书》（登记号:JABQ2020004180），其实质上是要求市规划局对下正街404号1-2层的不动产进行变更登记。而事实是，2013年第三人李红成以案涉房屋被拆迁人的名义与拆迁公司签订《房屋拆迁安置协议书》后，案涉房屋已被拆除；2018年4月8日武汉市不动产登记局出具（江岸区）销字2018第003798号《不动产注销登记通知书》（个人），对权证号为岸200504291的涉案房屋的《武汉市房屋所有权证》收回作废。《中华人民共和国物权法》第三十条规定：“因合法建

湖北省武汉市中级人民法院行 政 裁 定 书(2021)鄂01行终37号上诉人（原审原告）李解琴。上诉人（原审原告）李福成。被上诉人（原审被告）武汉市自然资源和规划局，住所地武汉市江岸区三阳路13号。法定代表人盛洪涛，局长。原审第三人李红成。上诉人李解琴、李福成诉被上诉人武汉市自然资源和规划局（以下简称市规划局）行政撤销一案，不服湖北省武汉市江岸区人民法院作出的（2020）鄂0102行初264号行政……