确认合同无效纠纷 （2016）川05民终1239号

本案为确认合同无效纠纷，《中华人民共和国合同法》第五十二条规定“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”现何沛清主张陈志海、李怀明签订的协议未经其知晓而无效。一审法院认为，本案协议签订的原因是何沛清委托其儿子陈志海修建房屋，在修建过程中与邻居李怀明产生纠纷。何沛清对老房屋进行修建的所有工作均是委托其儿子陈志海进行办理，包括手续报批，主持修建，房屋也是按何沛清的要求修建，作为邻居的李怀明在与主持房屋修建的陈志海发生纠纷后，双方在社区调解下达成协议时，陈志海未就协议需要何沛清授权提出异议，事实上也是在该协议签订后何沛清的房屋修建才得以顺利施工。因此，作为邻居的李怀明有足够理由相信陈志海有权签订该协议，不管何沛清是否授权给陈志海，陈志海签协议的行为已构成了表见代理。现何沛清在房屋修建完毕后再以其不知情为由主张协议无效的理由明显违背生活常理，不能成立，一审法院依法不予支持。此外，何沛清也未有充分证据证明该协议具有《中

本案为确认合同无效纠纷，《中华人民共和国合同法》第五十二条规定“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”现何沛清主张陈志海、李怀明签订的协议未经其知晓而无效。一审法院认为，本案协议签订的原因是何沛清委托其儿子陈志海修建房屋，在修建过程中与邻居李怀明产生纠纷。何沛清对老房屋进行修建的所有工作均是委托其儿子陈志海进行办理，包括手续报批，主持修建，房屋也是按何沛清的要求修建，作为邻居的李怀明在与主持房屋修建的陈志海发生纠纷

四川省泸州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)川05民终1239号上诉人（原审原告）：何沛清，女，1939年10月2日出生，汉族，四川省合江县人，住四川省合江县。委托诉讼代理人：张克伦，合江县白鹿法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：陈志海，男，1974年7月4日出生，汉族，四川省合江县人，住四川省合江县。被上诉人（原审被告）：李怀明，男，1956年1月27日出生，汉族，四川省合江县……