不当得利纠纷 （2017）陕01民终3540号

没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中，董秀利系在邦尔达公司的售楼部与曹瑞林签订的天宝安远置业购房基金申请书，并交纳人民币10000元，该申请书上盖有邦尔达公司印章。且该申请书签订后，董秀利向邦尔达公司交纳了房号为3207的购房款15万元。虽曹瑞林称该10000元已返还给董秀利，但未提供任何证据予以证明。庭审中，邦尔达公司自认将加盖公司印章的空白购房基金申请书交给美尚公司在售楼时使用，购房者在签订该申请书时需要交付1万或2万元不等的购买基金。虽邦尔达公司以董秀利未出具收费票据，该申请书上没有财务人员确认签字为由，否认收取了董秀利10000元购房基金。但董秀利作为一名善意且无过失的普通购房者有理由相信曹瑞林的售楼行为代表了邦尔达公司。故邦尔达公司的该辩称意见不予采信。因董秀利与邦尔达公司的房屋买卖合同已经终止，故邦尔达公司应将该10000元返还给董秀利。关于董秀利主张的团购费50000元，曹瑞林在派出所的询问笔录中自认其收取了该笔费用，虽其称该笔款项最终交给经理伍靓媛，但因其未到庭提交证据予以证明，故该辩称意见不予采信。另，董秀利在支付该5

没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中，董秀利系在邦尔达公司的售楼部与曹瑞林签订的天宝安远置业购房基金申请书，并交纳人民币10000元，该申请书上盖有邦尔达公司印章。且该申请书签订后，董秀利向邦尔达公司交纳了房号为3207的购房款15万元。虽曹瑞林称该10000元已返还给董秀利，但未提供任何证据予以证明。庭审中，邦尔达公司自认将加盖公司印章的空白购房基金申请书交给美尚公司在售楼时使用，购房者在签订该申请书时需要交付1万或2万元不等的购买基金。虽邦尔达公司以董秀利未出具收费票据，该申请书上没有财务人员确认签字为由，否认收取了董秀利10000元购房基

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终3540号上诉人（原审被告）曹瑞林，女，1988年11月3日出生，汉族，住陕西省吴堡县。委托代理人张付标，陕西众致律师事务所律师。上诉人（原审被告）陕西邦尔达投资有限责任公司，住所地西安市新城区咸宁东路47号咸宁社区一层。法定代表人吕雪枝，该公司经理。委托代理人马婷，陕西格润律师事务所律师。委托代理人任宇，陕西格润律师事务所律师。被上……