排除妨害纠纷 （2017）川05民辖终115号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三三条第一款“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”、第三十四条“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”之规定，本案应当由不动产所在地法院专属管辖，江阳区人民法院作为不动产所在地法院对本案有专属管辖权。至于徐世华与玉龙矿业公司的租赁合同是否成立有待本案实体查解决，不是本案程序审查范畴，徐世华以约定管辖对抗专属管辖的抗辩理由不能成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　李　飞审判员　胡　艳审判员　姜学东二〇一七年十一月七日书记员　陈微微附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三三条第一款“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”、第三十四条“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”之规定，本案应当由不动产所在地法院专属管辖，江阳区人民法院作为不动产所在地法院对本案有专属管辖权。至于徐

四川省泸州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)川05民辖终115号上诉人（一审被告）：徐世华，男，1970年2月28日出生，汉族住四川省泸州市江阳区。被上诉人（原审原告）：泸州玉龙矿业有限责任公司。住所地泸州市江阳区泰安镇。法定代表人：赵长彬，总经理。上诉人徐世华与被上诉人泸州玉龙矿业有限责任公司（以下简称“玉龙矿业公司”）排除妨害纠纷管辖异议一案，不服四川省泸州市江阳区人民法院（2017……