排除妨害纠纷 （2010）浙温民终字第1064号

该契约不影响本案二审的处理，故不予采纳。本院审核当事人在一审程序中提出的证据后，依法对原判决认定的事实予以确认。本院认为，根据《中华某某共和国物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。被上诉人许某某、谢某某取得诉争房屋所有权有诉争房屋的所有权证、土地所有权证等证据予以充分证实，可以认定。上诉人徐甲、仇某某称自己与李甲存在该房屋买卖关系，既缺乏充分的证据予以证明，亦不能对抗被上诉人对诉争房屋所有的事实。因诉争房屋已属被上诉人所有，被上诉人对诉争房屋享有占有、使用、收益和处分的权某，上诉方仍居住使用诉争房屋，缺乏依据。故原审判决支持被上诉人原审诉讼请求，并无不当，本院予以维持。至于上诉人对诉争房屋进行装修所支出的费用，原审判决认为可另行主张权某，符合本案实际情况，本院予以确认。综上，上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。据此，依照《中华某某共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审受理费80元，由上诉人徐甲、仇某某负担。本判决为终审判决。审判长　

该契约不影响本案二审的处理，故不予采纳。本院审核当事人在一审程序中提出的证据后，依法对原判决认定的事实予以确认。本院认为，根据《中华某某共和国物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。被上诉人许某某、谢某某取得诉争房屋所有权有诉争房屋的所有权证、土地所有权证等证据予以充分证实，可以认定。上诉人徐甲、仇某某称自己与李甲存在该房屋买卖关系，既缺乏充分的证据予以证明，亦不能对抗被上诉人对诉争房屋所有的事实。因诉争房屋已属被上诉人所有，被上诉人对诉争房屋享有占有、使用、收益和处分的权某，上诉方仍居住使用诉争房屋，缺乏依据

温州市中级人民法院诉讼文书拟稿纸案号：（2010）浙温民终字第1064号签发：审核：会签：拟稿：浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙温民终字第1064号上诉人（原审被告）：徐甲。上诉人（原审被告）：仇某某。二位上诉人的共同委托代理人：林某某。被上诉人（原审原告）：许某某。被上诉人（原审原告）：谢某某。二位被上诉人的共同委托代理人：何某某、黄某某。原审被告：徐乙。上诉人徐甲、仇某……