继承纠纷 （2016）鄂01民终4835号

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋。本案诉争房产在1993年进行了第一次房改，袁某某某缴纳了购房款5128.41元，此时袁某某、吴某某均都在世，所缴纳的购房款系袁某某某、袁某某、吴某某的共同财产，故该房屋属于袁某某某、袁某某、吴某某的共同财产。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，袁某某、吴某某去世前均未留下遗嘱，故对其遗产应按法定继承处理。袁某某去世由，其遗产由其子女及配偶袁某某某继承，吴某某去世后，其遗产由其配偶袁某某某继承。2003年4月1日，袁某某某签署的《关于房产的安排》在内容上只涉及房屋居住和出资购买情况的安排，并不涉及产权的归属。在形式上，遗嘱有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱五种形式，本案中安排显然并非公证遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。该安排亦并非遗嘱人亲笔书写，不符合自书遗嘱的形式要求，而代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名，且继承人、受遗嘱人及与继承人、受遗嘱人有利害关系的人不能作为遗嘱见证人。该安排系袁某乙所书

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋。本案诉争房产在1993年进行了第一次房改，袁某某某缴纳了购房款5128.41元，此时袁某某、吴某某均都在世，所缴纳的购房款系袁某某某、袁某某、吴某某的共同财产，故该房屋属于袁某某某、袁某某、吴某某的共同财产。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，袁某某、吴某某去世前均未留下遗嘱，故对其遗产应按法定继承处理。袁某某去世由，其遗产由其子女及配偶袁某某某继承，吴某某去世后，其遗产由其配偶袁某某某继承。2003年4月1日，袁某某某签署的《关于房产的安排》在内容上只涉及房屋居住和出资购买情况的

审判长　　　　合议庭成员法官助理书记员湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终4835号上诉人（原审原告、反诉被告）：袁某甲。委托代理人：姚勤，北京大成（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：袁某乙。被上诉人（原审被告、反诉原告）：袁某丙。被上诉人（原审被告、反诉原告）：袁某丁。被上诉人（原审被告、反诉原告）：刘某甲。被上诉人（原审被告、反诉原告）：刘某乙。……