物权保护纠纷 （2021）京02民终4479号

用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。根据《西革新里拆迁安置补偿协议书》记载，李娟、祝某均系拆迁安置人口，故李娟、祝某对涉诉房屋享有居住使用权。关于侯秀文提出涉诉房屋的具体使用问题，双方应当本着方便生活、团结互助的原则，通过合理、合法的途径另行协商解决。一审法院判决：李娟、祝某对位于北京市东城区永外百荣嘉园（西革新里116号院）3号楼2单元606室房屋享有居住使用权。二审中，双方当事人均未提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。李娟、祝某均系拆迁被安置人，涉诉房屋系拆迁安置房屋，故李娟、祝某对涉诉房屋享有居住使用权。本案根据李娟、祝某的诉讼请求，确认其对涉诉房屋享有上述权利。侯秀文上诉所称属于涉诉房屋的具体使用问题，对此一审法院已经明确告知了处理原则和途径，其上诉请求不属本案处理范围。综上所述，侯秀文的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审

用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。根据《西革新里拆迁安置补偿协议书》记载，李娟、祝某均系拆迁安置人口，故李娟、祝某对涉诉房屋享有居住使用权。关于侯秀文提出涉诉房屋的具体使用问题，双方应当本着方便生活、团结互助的原则，通过合理、合法的途径另行协商解决。一审法院判决：李娟、祝某对位于北京市东城区永外百荣嘉园（西革新里116号院）3号楼2单元606室房屋享有居住使用权。二审中，双方当事人均未提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。李娟、祝某均系拆迁被安置人，涉诉房屋系拆迁安置房屋

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终4479号上诉人（原审被告）：侯秀文，女，1939年2月23日出生，汉族，户籍地北京市东城区。委托诉讼代理人：祝恩岭（侯秀文之子），1974年11月19日出生，住北京市东城区。被上诉人（原审原告）：祝某，女，2009年3月3日出生，汉族，住北京市东城区。被上诉人（原审原告）：李娟（兼祝某法定代理人，祝某之母），1982年3月24日出生，……