合同纠纷 （2018）豫17民终362号
裁判要旨
依法成立的合同自成立时生效。明珠置业公司授权明珠物业公司行使转让地上车位使用权，且明珠置业公司对明珠物业公司签订的地上车位使用权确认协议予以认可。原告与明珠物业公司签订的地上车位确认协议应为有效协议。原告以此为由要求确认该协议无效没有法律依据。明珠港湾小区规划批准的地上停车位共计410位，被告明珠物业公司所转让车位未超过规划部门规划的车位数量，原告没有提供相关证据证明其使用的车位不是规划部门规划的车位，故原告以此为由要求确认该地上车位确认协议无效的理由亦不能成立。一审法院根据《中华人民共和国合同法法》第四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：驳回原告的诉讼请求。案件受理费1350元，减半收取675元，由原告承担。本院二审期间，当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人戚月英提交的证据为：1、驻马店市明珠港湾小区的规划总平面图两张，证明该图纸上经济技术指标显示该小区居住区建筑总面积和居住区规划总用面积，并清楚显示该小区的容积率为2.35%，本案诉争的地面停车位的面积并没有纳入建筑面积，未计算容积率，依法不能办理产权，明珠置业公司
摘要
戚月英、驻马店市明珠置业有限公司合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)豫17民终362号上诉人（原审原告）：戚月英，女，1971年6月7日出生，汉族，地址：河南省。委托诉讼代理人：郭宏芳，河南伦宸律师事务所律师被上诉人（原审被告）：驻马店市明珠置业有限公司。法定代表人：封国章，该公司经理。委托诉讼代理人：张峰，该公司员工。委托诉讼代理人：陈东升河南尚成律师事务所律师被上诉人（原审被告）：驻马店市明珠物业管理有限……