建设工程施工合同纠纷 （2018）浙05民终1518号

董华根未取得施工资质，其与星联公司之间的建设工程施工合同关系依法应认定为无效。建设工程施工合同虽无效，但星联公司依法仍负有支付董华根已施工工程的工程价款之义务。现本案争议焦点为：一、董华根施工范围及相应的工程造价；二、星联公司已支付的工程价款具体金额；三、董华根是否享有工程价款优先受偿权及优先受偿的范围。针对争议焦点一、星联公司提出湖州市埭溪镇联山村星联生态园工程由浙江乔兴建设工程有限公司部分施工后在发包给董华根施工的抗辩意见，董华根对此亦予以认可，但双方对董华根具体施工范围存在分歧。因案外人浙江乔兴建设工程有限公司退场时未与星联公司就工程量进行确认及结算，致董华根与浙江乔兴建设工程有限公司施工的工程量混同，难以区分。一审法院结合浙江乔兴建设工程有限公司协助提供的施工照片、录像及双方当事人的陈述对董华根的施工范围作出认定，具体详见事实查明部分。因董华根提交的由案外人周根元出具的结算清单及施工联系单，载明的工程量并未剔除浙江乔兴建设工程有限公司施工的工程量，故董华根以此作为其施工工程造价的计算依据，不予支持。董华根施工工程的工程造价应以司法审计结果为准，工程价款具体金额为3672265元

董华根未取得施工资质，其与星联公司之间的建设工程施工合同关系依法应认定为无效。建设工程施工合同虽无效，但星联公司依法仍负有支付董华根已施工工程的工程价款之义务。现本案争议焦点为：一、董华根施工范围及相应的工程造价；二、星联公司已支付的工程价款具体金额；三、董华根是否享有工程价款优先受偿权及优先受偿的范围。针对争议焦点一、星联公司提出湖州市埭溪镇联山村星联生态园工程由浙江乔兴建设工程有限公司部分施工后在发包给董华根施工的抗辩意见，董华根对此亦予以认可，但双方对董华根具体施工范围存在分歧。因案外人浙江乔兴建设工程有限公司退场时未与星联公司就工程量进行确认及结算，致董华根与浙江乔兴建设工程有限公司施

浙江省湖州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙05民终1518号 上诉人（原审原告）：董华根，男，1962年4月17日出生，汉族，住浙江省杭州市余杭区。 委托诉讼代理人：洪秀英，浙江广诚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈达锋，浙江广诚律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：湖州星联生态旅游开发有限公司，住所地浙江省湖州市金茂广场****。 法定代表人：孙荣亚，该公司总经理。 委托诉讼……