财产损害赔偿纠纷 （2017）津01民终2110号

依照物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。因被告对该宅基地使用权存在争议，使用权有争议的由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。故原告要求被告赔偿损失的诉讼请求，一审法院不予涉及。裁定：驳回潘红英的起诉。本院经审查认为，上诉人与被上诉人已离婚，且上诉人承认涉案宅基地登记人为被上诉人，故本案实为宅基地使用权的争议。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。鉴于本案双方对该宅基地使用权存在争议，使用权有争议的由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。故一审法院裁定驳回上诉人的起诉并无不当。综上，潘红英的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　姚　玉代理审判员　豆　艳代理审判员　邵　丹二〇一七年三月十五日书　记　员　吴松涛附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：1、《中华人民共和国民事

依照物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。因被告对该宅基地使用权存在争议，使用权有争议的由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。故原告要求被告赔偿损失的诉讼请求，一审法院不予涉及。裁定：驳回潘红英的起诉。本院经审查认为，上诉人与被上诉人已离婚，且上诉人承认涉案宅基地登记人为被上诉人，故本案实为宅基地使用权的争议。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。鉴于本案双方对该宅基地使用权存在争议，使用权有争议的由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。故一审法院裁定

天津市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）津01民终2110号上诉人（原审原告）：潘红英，女，1968年3月28日出生，汉族，农民，住天津市蓟县。被上诉人（原审被告）：贾文成，男，1968年7月19日出生，汉族，农民，住天津市蓟县。上诉人潘红英因与被上诉人贾文成财产损害赔偿纠纷一案，不服天津市蓟县人民法院（2016）津0225民初9548号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理……