房屋租赁合同纠纷 （2019）川0193民初5613号
裁判要旨
黄红权与薛凯签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，应属合法有效。 薛凯经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃举证、质证及答辩的权利，应承担相应不利后果。 承租方黄红权依双方约定按期支付了租金，履行了合同中其应承担的义务。 而出租方薛凯违约提前解除合同，且未给黄红权合理期限搬离并寻找新住处，导致黄红权搬出租住房屋后临时寻找住处，对黄红权造成了损失，应按合同约定退还黄红权的押金3500元、未居住天数对应的租金7500元，并支付赔偿金3500元。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条之规定，判决如下： 被告薛凯于本判决书生效之日起十日内，退还黄红权已支付的租金7000元及押金3500元； 被告薛凯于本判决书生效之日起十日内，向原告黄红权支付赔偿金3500元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费75元，由被告薛凯承担（此款原告黄红权已预交，被告薛凯在履行前述给付义务时，
摘要
黄红权与薛凯房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0193民初5613号 原告：黄红权，男，1986年5月8日出生，汉族，住安徽省宿州市砀山县。 被告：薛凯，1990年9月30日出生，汉族，住山东省临沐县。 原告黄红权与被告薛凯房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告黄红权到庭参加诉讼，被告薛凯经本院合法传唤，无正当理由未到……