确认合同无效纠纷 （2021）苏03民终2481号

本案的争议焦点为王文建是否为诉争0.5亩土地的权利人。王文建提出诉请的依据是涉案的0.5亩土地由其承包，但是根据其提交的《承包耕地登记表》，共5.3亩土地登记户主为王印法，即王文建和王文长父亲。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。”该5.3亩土地为王印法家庭共同承包，无法证明其中涉案的0.5亩土地由王文建享有土地承包经营权。王文建及王文长称案涉0.5亩土地已另行划分给王文建，王文建作为权利人，应该有相关耕地承包登记证书，但至本案作出判决前未能提供相关证据，不予认可。关于王彦武、王文长签署的合同效力，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四条：“农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。”王彦武和王文长签订的协议内容为王文长将“宅基地半亩”卖给王彦武，折价15500元。依据当事人陈述，协议中“宅基地半亩”为本案诉争的0.5亩承包耕地。王彦武、王文长之间为买卖土地的合同，但是结合王文建提交的证据，囿于农民法律知识的缺乏，不能认为其签订合同中出现“买卖”字样即为本法所禁止的承包地买卖

本案的争议焦点为王文建是否为诉争0.5亩土地的权利人。王文建提出诉请的依据是涉案的0.5亩土地由其承包，但是根据其提交的《承包耕地登记表》，共5.3亩土地登记户主为王印法，即王文建和王文长父亲。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。”该5.3亩土地为王印法家庭共同承包，无法证明其中涉案的0.5亩土地由王文建享有土地承包经营权。王文建及王文长称案涉0.5亩土地已另行划分给王文建，王文建作为权利人，应该有相关耕地承包登记证书，但至本案作出判决前未能提供相关证据，不予认可。关于王彦武、王文长签署的合同效力

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏03民终2481号上诉人（原审原告）：王文建，男，1964年2月18日生，汉族，住徐州市铜山区。委托诉讼代理人：王**，徐州市铜山区铜山法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：王彦武，男，1976年2月17日生，汉族，住徐州市铜山区。被上诉人（原审被告）：王文长，男，1974年6月26日生，汉族，住徐州市铜山区。上诉人王文建因与被上诉人王……