财产损害赔偿纠纷 （2015）六民一终字第00733号

许刚经营的星月（欣悦）洗涤中心锅炉爆炸致刘祥松房屋及其他财产受损，应当承担民事责任。爆炸事故发生后，范传根与刘祥松的房屋租赁合同解除，造成的房租损失，被告应当承担。2014年3月10日，刘祥松知道房屋应拆除重建后而未重建房屋而致房租损失扩大，刘祥松自身存在过错，其主张由被告承担后期房租损失，不予采纳。酌定房租损失以2个月为期计算。原告房屋可能存在缺陷，不至于拆除重建。被告未提交相应证据证明原告对其房屋重建存在重大过失，其主张减轻责任，不符合相关法律规定，不予采信。需要明确的是，鉴定机构所做的拆除重建造价，只是计算损失的方法，并非重建才发生损失。受损房屋属于拆迁范围，受损房屋未拆除，拆迁费用9000元与房屋残值9000元不宜比除。待实际发生时，可另行主张。经原审法院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国侵权责任法》第十九条、第二十六条、第七十二条的规定，原审判决：一、被告许刚应予本判决生效之日起十日内赔偿原告刘祥松房屋损失69025.02元；二、被告许刚应予本判决生效之日起十日内赔偿原告刘祥松玻璃钢门等损失6685元；三、被告许刚应予本判决生效之日起十日内赔偿原告刘祥松房租损失1800

许刚经营的星月（欣悦）洗涤中心锅炉爆炸致刘祥松房屋及其他财产受损，应当承担民事责任。爆炸事故发生后，范传根与刘祥松的房屋租赁合同解除，造成的房租损失，被告应当承担。2014年3月10日，刘祥松知道房屋应拆除重建后而未重建房屋而致房租损失扩大，刘祥松自身存在过错，其主张由被告承担后期房租损失，不予采纳。酌定房租损失以2个月为期计算。原告房屋可能存在缺陷，不至于拆除重建。被告未提交相应证据证明原告对其房屋重建存在重大过失，其主张减轻责任，不符合相关法律规定，不予采信。需要明确的是，鉴定机构所做的拆除重建造价，只是计算损失的方法，并非重建才发生损失。受损房屋属于拆迁范围，受损房屋未拆除，拆迁费用90

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）六民一终字第00733号上诉人（原审被告）：许刚，男，1989年11月23日出生，汉族，住安徽省六安市裕安区，现住安徽省六安市。委托代理人：刘明余，安徽金六州律师事务所律师。委托代理人：许大刚，安徽金六州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘祥松，男，1989年7月26日生，汉族，住安徽省六安市裕安区。委托代理人：刘长木，系刘祥松父亲。委托代……