返还原物纠纷 （2015）信中法民终字第903号

原、被告争议的是购房资格转让的问题，其争议的位于羊山新区某某花园某区某号楼某单元某室房屋系具有福利性质的单位分房。对于福利分房，依据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知［法发（1992）38号］》第三条：凡不符合民事诉讼法，行政诉讼法有关诉讼条件的属于历史遗留下来的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨，机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房，分房等引起的房地产纠纷，因单位内部建房，分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作范围，当事人为此而提出的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉。据此，该案不属于人民法院受案范围。原告可申请分房单位和协助分房单位处理此事。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款（三）项、参照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二百零八条、《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知［法发（1992）38号］》第三条之规定，裁定：驳回原告原曹素琴的起诉。本案受理费4300元，由原告负担。一审宣判后，曹素琴不服，向本院提出上诉称：本案已经查明曹素琴具有购房资格，张灿锦不正当使用曹素琴的

原、被告争议的是购房资格转让的问题，其争议的位于羊山新区某某花园某区某号楼某单元某室房屋系具有福利性质的单位分房。对于福利分房，依据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知［法发（1992）38号］》第三条：凡不符合民事诉讼法，行政诉讼法有关诉讼条件的属于历史遗留下来的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨，机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房，分房等引起的房地产纠纷，因单位内部建房，分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作范围，当事人为此而提出的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉。据此，该案不属于人民法院受案范围。原告可申请分房单位和协助分房单位

河南省信阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）信中法民终字第903号上诉人（原审原告）曹素琴，女，1955年10月10日出生，回族。委托代理人高随敏，男，1954年1月3日出生，回族，与曹素琴系夫妻关系。委托代理人张少波，广东金日律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张灿锦，女，1969年3月7日出生，汉族。委托代理人张柏林，男，1967年2月27日出生，汉族，与张灿锦系夫妻关系。原审第三人……