返还原物纠纷 （2021）湘01民终2028号

一、刘晓莉、周辰是否占住涉案房屋问题。开福万达提供的物业公司出具的工作联系单虽有入住涉案两套为刘晓莉、周辰的内容，但该内容已被证人彭某的证言推翻，而从开福万达提供的两份通知来看，开福万达此前均是主张涉案两套房屋为唐严占住，与唐严的自认及证人彭某的证言相符。故开福万达根据工作联系单及相关周辰出入电梯的视频主张刘晓莉、周辰占住涉案房屋，证据不足，法院不予采信。对其要求刘晓莉、周辰承担本案责任的诉请，一审法院不予支持。二、唐严及唐严安排家人居住涉案房屋是否构成侵权问题。唐严主张，其入住涉案两套房屋是因花巨资购买了开福万达的商铺，与开福万达就107号商铺存在纠纷未解决，导致其负债累累住房被拍卖全家人无处居住，没有能力支付房租的情况下，经开福万达长沙负责人曾某同意作为其所购商铺问题未解决前的过渡房免费使用，不构成对房屋的侵权。本案中，开福万达虽未书面同意唐严入住涉案两套房屋，双方也未就涉案房屋作107号商铺纠纷解决期间的免费过渡使用达成过书面协议，而从未解决曾某也不认可同意唐严免费使用房屋，而根据唐严提供的开福万达内部员工手机图片，可以证明唐严知道开福万达的涉案两套未出售的房屋信息来源于开福万达

一、刘晓莉、周辰是否占住涉案房屋问题。开福万达提供的物业公司出具的工作联系单虽有入住涉案两套为刘晓莉、周辰的内容，但该内容已被证人彭某的证言推翻，而从开福万达提供的两份通知来看，开福万达此前均是主张涉案两套房屋为唐严占住，与唐严的自认及证人彭某的证言相符。故开福万达根据工作联系单及相关周辰出入电梯的视频主张刘晓莉、周辰占住涉案房屋，证据不足，法院不予采信。对其要求刘晓莉、周辰承担本案责任的诉请，一审法院不予支持。二、唐严及唐严安排家人居住涉案房屋是否构成侵权问题。唐严主张，其入住涉案两套房屋是因花巨资购买了开福万达的商铺，与开福万达就107号商铺存在纠纷未解决，导致其负债累累住房被拍卖全家人无

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘01民终2028号上诉人(原审原告)：长沙开福万达广场投资有限公司，住所地湖南省长沙市开福区中山路589号开福万达广场C区1号写字楼301房。法定代表人：肖广瑞，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：李硕芬，湖南湘军麓和律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨婷安，湖南湘军麓和律师事务所律师。上诉人（原审被告）：唐严，男，汉族，1970年3月10……