确认合同无效纠纷 （2017）豫13民终456号

《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，“有下列情形之一的合同无效：……（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；……。”被告李献庆在担任博望农修厂法定代表人期间，以博望农修厂的名义与自己所签订的《博望镇农修厂与原集资建房续签合同书》，房屋租金明显低于市场平均价格，损害了集体利益，且违背“同业禁止”的相关法律精神，故依法应认定无效，并应退还房屋。依据《中华人民共和国民法通则》第五十八条第（四）项、《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，原审法院判决如下：一、确认原告博望农修厂与被告李献庆于2011年3月1日签订的《博望镇农修厂与原集资建房续签合同书》为无效合同。二、被告李献庆于本判决生效后五日内将《博望镇农修厂与原集资建房续签合同书》所载房屋退还原告博望农修厂。案件受理费200元，由被告李献庆负担。二审中上诉人提供：1、1993年双方签订的合同一份，1999年集资建房的收据和集资改建款收据。证明合同到期后上诉人享有优先使用权，上诉人租赁的两间房是由楼梯改建的。2、研究意见三份和张付成、孙金祥、田世奇的证词复印件，证明续签合同经当时

《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，“有下列情形之一的合同无效：……（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；……。”被告李献庆在担任博望农修厂法定代表人期间，以博望农修厂的名义与自己所签订的《博望镇农修厂与原集资建房续签合同书》，房屋租金明显低于市场平均价格，损害了集体利益，且违背“同业禁止”的相关法律精神，故依法应认定无效，并应退还房屋。依据《中华人民共和国民法通则》第五十八条第（四）项、《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，原审法院判决如下：一、确认原告博望农修厂与被告李献庆于2011年3月1日签订的《博望镇农修厂与原集资建房

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫13民终456号上诉人（原审被告）：李献庆，男，1961年10月15日生，汉族，住方城县。委托诉讼代理人李平，河南赫奕律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：方城县博望镇农修厂。住所地方城县博望街。法定代表人：郭广清，系该厂厂长。委托诉讼代理人：高娜，河南省方城县弘正法律服务所法律工作者。上诉人李献庆与被上诉人方城县博望镇农修厂为确认合同无效纠……