商品房预售合同纠纷 （2016）云01民终3771号

当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。本案原告吴春碧向被告康宸公司出资200000元购买了一张《康宸商业中心商铺认购卡》，该认购卡载明“若持卡人放弃购买，本卡20万元卡金可于开盘后15个工作日内退还，还可享受年利率15%（按月计）的贴息回报”，此内容应为双方对相关事宜达成的约定，依法受法律保护，对双方具有约束力。后原告放弃商铺认购，被告也于2015年10月12日出具给原告一份《退款承诺》，承诺认购款及利息于2016年5月31日前一并退还原告，被告应当依照上述承诺退还相关款项。被告至今未退还原告上述款项，被告已违约，依法应承担违约责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百三十条的规定，判决：由被告云南康宸房地产开发有限公司于判决生效之日起十日内，退还原告吴春碧认购款200000元及自2013年9月21日起至款项还清之日止、以未退还的认购款金额按年利率15%计算（按月计）的所得利息。双方当事人对于一审法院所确认的事实均无异议，本院依法予以确认。双方当事人均无新的证据提交。综合双方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点为：上诉人承担的利息应否自2015年10月1

当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。本案原告吴春碧向被告康宸公司出资200000元购买了一张《康宸商业中心商铺认购卡》，该认购卡载明“若持卡人放弃购买，本卡20万元卡金可于开盘后15个工作日内退还，还可享受年利率15%（按月计）的贴息回报”，此内容应为双方对相关事宜达成的约定，依法受法律保护，对双方具有约束力。后原告放弃商铺认购，被告也于2015年10月12日出具给原告一份《退款承诺》，承诺认购款及利息于2016年5月31日前一并退还原告，被告应当依照上述承诺退还相关款项。被告至今未退还原告上述款项，被告已违约，依法应承担违约责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云01民终3771号上诉人（原审被告）：云南康宸房地产开发有限公司。住所地：昆明市东川区古铜路*号。法定代表人：苏建友，总经理。委托诉讼代理人：赵萍，女，1976年8月8日生，汉族，昆明市东川区人，该公司员工，住东川区，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：吴春碧，女，1979年10月4日生，汉族，云南省昭通市巧家县小河村公所平街社居民，住昆明市……