排除妨害纠纷 （2017）苏09民终611号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。刘文祥、王志斌双方系邻居关系，且于2004年、2008年就邻里纠纷先后两次签订了协议书，双方应按协议约定履行义务。关于刘文祥要求王志斌不得阻止其安装雨篷的诉讼请求，因双方在协议中已经明确约定刘文祥享有相应的权利，该约定对双方均具有约束力，但刘文祥按照雨篷的规格、形状应符合本地民居标准，刘文祥安装时王志斌应给予邻里方便。现刘文祥诉请要求王志斌不得阻止其安装雨篷，因其并未实际安装，王志斌亦无侵权行为的客观存在，故该诉求缺乏事实依据，一审法院不予支持。对于北墙权属问题，该面墙由东向西合计18米，由东向西的原始10米墙体本属刘文祥所有；对于剩余8米墙，王志斌亦未持异议，但提出双方于2004年8月22日签订的相邻关系协议书已经约定该墙拆迁前应由双方公用。依法，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力；故刘文祥可凭相应材料至有关行政部门进行产权登记。2008年6月15日的协议系双方真实意思表示，并经双方签字确认，尽管该协议未有经过公证，

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。刘文祥、王志斌双方系邻居关系，且于2004年、2008年就邻里纠纷先后两次签订了协议书，双方应按协议约定履行义务。关于刘文祥要求王志斌不得阻止其安装雨篷的诉讼请求，因双方在协议中已经明确约定刘文祥享有相应的权利，该约定对双方均具有约束力，但刘文祥按照雨篷的规格、形状应符合本地民居标准，刘文祥安装时王志斌应给予邻里方便。现刘文祥诉请要求王志斌不得阻止其安装雨篷，因其并未实际安装，王志斌亦无侵权行为的客观存在，故该诉求缺乏事实依据，一审法院不予支持。对于北墙权属问题，该面墙

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏09民终611号上诉人（原审原告）：刘文祥，男，1939年10月5日出生，汉族，住阜宁县。委托诉讼代理人：杨晓明，江苏一正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王志斌，男，1971年9月8日出生，汉族，住阜宁县。委托代理人：臧胜成，阜宁县罗桥法律服务所法律工作者。上诉人刘文祥因与被上诉人王志斌排除妨害纠纷一案，不服江苏省阜宁县人民法院（201……