民间借贷纠纷 （2017）鲁14民终1989号
裁判要旨
一、关于借款部分。原告程才与被告高翠玉签订的《民间抵押借贷合同》是双方真实意思的表示，也没有违背国家强制性规定，该合同借款部分内容合法有效，双方均应自觉履行。原告依合同将100万元借给被告高翠玉，被告高翠玉应按合同约定期限偿还借款。关于原告要求的逾期利息和违约金，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定，“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”双方约定的逾期利息和违约金超出法律规定的限度，对超出部分一审法院不予支持。二、关于抵押问题，依据《中华人民共和国物权法》第十五条的规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让、消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同的效力。”《中华人民共和国物权法》第九十五条规定，共同共有人对共有的不动产或动产共同享有所有权。本案中，抵押合同未经共有人签字同意，原告也未提交证据证明共有人知道或应当知道涉案房屋抵押，因此，该抵押无效，被告
摘要
程才、于士羲民间借贷纠纷二审民事判决书 民间借贷纠纷
正文（节选）
山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁14民终1989号上诉人（原审原告）：程才，男，1984年2月11日出生，汉族，无业，住浙江省温州市龙湾区。委托诉讼代理人：白云鹏，北京市京师（德州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：于士羲，男，1973年11月25日出生，汉族，个体，住山东省德州市德城区。委托诉讼代理人：仇斌，山东德联邦律师事务所律师。原审被告：高翠玉，男，1973年2……