（2018）闽08执异14号
裁判要旨
拍卖的多项财产在使用上不可分，或者分别拍卖可能严重减损其价值的，应当合并拍卖。本案中，异议标的龙岩志高动漫信息中心和剧院广场12#-15#楼与该标的所占用的国有土地使用权在使用上不可分，理应遵循房地一体原则进行拍卖或作其他相应处置。本院在2018年2月24日和4月2日发布的司法拍卖公告中，虽明确异议标的所占的土地未评估，不在拍卖的范围内，但仍公告拍卖异议标的物，违背了房地一体原则，可能侵害建筑物所占的土地权利人的相关权益，应当予以撤销。因此，异议人请求中止（撤销）对异议标的的拍卖，理由成立，本院予以支持。鉴于本院于2018年4月24日重新发布拍卖公告，明确更正异议标的不在此次拍卖标的范围，在形式上已无可撤销的执行行为。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（二）项、第（四）项之规定，裁定如下：龙岩市土地收购储备中心新罗分中心的异议成立。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向福建省高级人民法院申请复议。审判长 林发富审判员 王跃进审判员 连征元二〇一八年五月十五日书记员 李 楚附适用
摘要
龙岩市土地收购储备中心新罗分中心、龙岩市新罗区永丰小额贷款股份有限公司民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
福建省龙岩市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)闽08执异14号异议人(利害关系人)：龙岩市土地收购储备中心新罗分中心，住所地龙岩市新罗区南城登高中路58号，统一社会信用代码12350802694393557H。法定代表人：林勇军，主任。委托诉讼代理人：张新周，福建津都律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：翁文捷，福建津都律师事务所实习律师。申请执行人：龙岩市新罗区永丰小额贷款股份有限公司,住……