合同纠纷 （2016）闽08民终1828号

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项规定，起诉必须属于人民法院受理民事诉讼的范围。本案房屋买卖关系发生时，陈占国、吴美云系龙岩监狱的退休职工，具有特定的隶属关系。从福建省龙岩市人民政府《关于闽西监狱和龙岩监狱干警住房建设有关问题专题会议纪要》看，购房人员仅限于闽西监狱和龙岩监狱干警、职工、离退休人员等。双方当事人的争议属于因单位建房、分房引起的纠纷，不属人民法院民事诉讼受理范围。因此，陈占国、吴美云的起诉，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回原告陈占国、吴美云的起诉。本院认为，上诉人陈占国、吴美云与被上诉人福建省龙岩监狱之间因集资建房引发的纠纷属于单位建房、分房引起的纠纷。陈占国、吴美云系龙岩监狱的退休职工，具有特定的录属关系，其分房与其曾是龙岩监狱干警的身份无法分开，而讼争工程的购房人员仅限于闽西监狱和龙岩监狱干警、职工、离退休人员等。本案的房屋买卖不同于普通的商品房买卖（属于平等民事主体之间的买卖合同关系），属于不平等的主体之间的买卖关系。故根据《

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项规定，起诉必须属于人民法院受理民事诉讼的范围。本案房屋买卖关系发生时，陈占国、吴美云系龙岩监狱的退休职工，具有特定的隶属关系。从福建省龙岩市人民政府《关于闽西监狱和龙岩监狱干警住房建设有关问题专题会议纪要》看，购房人员仅限于闽西监狱和龙岩监狱干警、职工、离退休人员等。双方当事人的争议属于因单位建房、分房引起的纠纷，不属人民法院民事诉讼受理范围。因此，陈占国、吴美云的起诉，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回原告陈占国、吴美云

福建省龙岩市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）闽08民终1828号上诉人（原审原告）：陈占国，男，1945年10月1日出生，汉族，龙岩监狱退休职工，住龙岩市新罗区。上诉人（原审原告）：吴美云，女，1948年7月29日出生，汉族，龙岩监狱退休职工，住龙岩市新罗区。二上诉人的共同委托诉讼代理人：陈懿乾，福建乐康律师事务所执业律师。被上诉人（原审被告）：福建省龙岩监狱，住所地龙岩市新罗区中城解放……