返还原物纠纷 （2016）赣01民终107号

公民的合法财产受法律保护。房屋作为不动产，经依法登记即发生法律效力。产权证书是权利人享有房屋产权的证明。汪录珠、熊荷英于2009年4月通过房改方式取得南铁三村14栋4单元101室（即诉争房）房产权，即享有对该房占有、使用、收益和处分的权利。现两原告要求收回诉争房产，于法有据，予以支持，但应给予熊宝红一定的腾房时间。熊宝红认为汪录珠、熊荷英是通过弄虚作假方式骗取房产证，但未提供确实证据予以证实，对熊宝红的辩称意见，不予采纳。据此，依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十四条的规定，判决被告熊宝红于本判决生效之日起三十日内将西湖区南铁三村14栋4单元101室房屋返还给原告汪录珠、熊荷英。本案由原告汪录珠、熊荷英预交的案件受理费2185元，由被告熊宝红承担。宣判后，熊宝红不服提起上诉，请求二审法院依法撤销原审判决，改判驳回被上诉人的全部诉讼请求；本案一审、二审诉讼费用由被上诉人承担。上诉人熊宝红认为，一审法院认定诉争房屋系被上诉人于2009年4月通过房改方式取得，未查明事实，系认定事实错误。被上诉人熊荷英并非南昌铁路分局职工，南昌铁路分局在2007年也未出台过关于向职工出售公房的政策，故

公民的合法财产受法律保护。房屋作为不动产，经依法登记即发生法律效力。产权证书是权利人享有房屋产权的证明。汪录珠、熊荷英于2009年4月通过房改方式取得南铁三村14栋4单元101室（即诉争房）房产权，即享有对该房占有、使用、收益和处分的权利。现两原告要求收回诉争房产，于法有据，予以支持，但应给予熊宝红一定的腾房时间。熊宝红认为汪录珠、熊荷英是通过弄虚作假方式骗取房产证，但未提供确实证据予以证实，对熊宝红的辩称意见，不予采纳。据此，依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十四条的规定，判决被告熊宝红于本判决生效之日起三十日内将西湖区南铁三村14栋4单元101室房屋返还给原告汪录珠、熊荷英。本案由

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣01民终107号上诉人（原审被告）：熊宝红，女，1961年11月14日出生，汉族，住南昌市西湖区。被上诉人（原审原告）：汪录珠，男，1965年5月19日出生，汉族，住南昌市西湖区。被上诉人（原审原告）：熊荷英，女，1971年1月6日出生，汉族，住南昌市西湖区。两被上诉人共同委托代理人：ＸＸ涛，江西国商律师事务所律师。上诉人熊宝红与被上诉人汪录……