建设工程施工合同纠纷 （2018）皖1202民初991号
裁判要旨
原告九建公司与被告天福公司签订的《采莲郡三期工程承包协议书》、《采莲郡四期工程承包协议书》及2010075、2010123《建设工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效。 双方当事人应当按照合同约定全面履行义务。 安徽省建筑工程质量第二监督监测站作出的鉴定检验报告书虽是反诉原告单方委托，但反诉被告明确表示不申请重新鉴定，也没有提供其他证据否定该检测鉴定结论，对该检测鉴定结论，本院予以采信。 该鉴定结论显示造成涉案工程质量缺陷系因施工建设造成的。 根据《最高法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条的规定，因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。 涉案工程质量不符合双方约定，天福公司请求不支付涉案工程尾款，符合法律规定。 《房屋建筑工程质量保修办法》规定，“基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的保修期限，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程及外墙面防渗漏最低保修期限，为五年；房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算；施工单位不按工程
摘要
安徽省阜阳市第九建筑有限责任公司与安徽天福房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省阜阳市颍州区人民法院民 事 判 决 书（2018）皖1202民初991号原告（反诉被告）：安徽省阜阳市第九建筑有限责任公司，住所地阜阳市颍州区魁星社区阜王路一建公司办公楼四楼，组织机构代码73497091-1。 法定代表人：王凯，该公司经理。 委托诉讼代理人：郝建国，安徽金睿律师事务所律师。 被告（反诉原告）：安徽天福房地产开发有限公司，住所地阜阳市颍州区一道河666号35栋102室。 统一……