金融借款合同纠纷 （2014）泰商初字第80号

原告与被告李洪建签订的借款合同，与被告新华公司签订的抵押合同，均是合同双方当事人真实意思表示，合同的内容和形式均符合有关法律规定，属有效合同，对此本院予以确认。合同签订后，原告依约将350万元贷款发放给被告李洪建，在收到了上述贷款后，其在原告出具的借款凭证上签名、按手印予以确认。原告依约发放了贷款，已履行了合同规定的义务，被告李洪建未能按合同约定支付利息，构成违约行为，依据借款合同第6.2条、第8.5条约定，贷款人有权宣布借款立即到期，贷款人要求被告李洪建偿还贷款本金及利息符合合同约定，本院予以支持。被告新华公司与原告签订抵押合同，并办理了抵押登记手续，在被告李洪建未能还款的情况下，原告对被告新华公司抵押的他项权证载明的房产、土地依法享有优先受偿权。关于原告要求被告候艳红承担偿还责任的问题，虽然现无证据证实李洪建与候艳红是夫妻关系，但候艳红在申请人家属承诺书上进行了承诺，其承诺以本人的所有财产承担清偿责任，因此，即使其与李洪建非夫妻关系，其个人也应对该债务承担共同清偿责任。为此，依照《中华人民共和国合同法》第第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第

原告与被告李洪建签订的借款合同，与被告新华公司签订的抵押合同，均是合同双方当事人真实意思表示，合同的内容和形式均符合有关法律规定，属有效合同，对此本院予以确认。合同签订后，原告依约将350万元贷款发放给被告李洪建，在收到了上述贷款后，其在原告出具的借款凭证上签名、按手印予以确认。原告依约发放了贷款，已履行了合同规定的义务，被告李洪建未能按合同约定支付利息，构成违约行为，依据借款合同第6.2条、第8.5条约定，贷款人有权宣布借款立即到期，贷款人要求被告李洪建偿还贷款本金及利息符合合同约定，本院予以支持。被告新华公司与原告签订抵押合同，并办理了抵押登记手续，在被告李洪建未能还款的情况下，原告对被告

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）泰商初字第80号原告新泰市农村信用合作联社。法定代表人李斌，理事长。委托代理人张立峰，山东森昌律师事务所律师。被告李洪建。被告侯艳红。被告新泰市新华弹簧制造有限公司。法定代表人李洪建，董事长。以上三被告的委托代理人张恒通，山东慧当律师事务所律师。原告新泰市农村信用合作联社（以下简称新泰农信社）与被告李洪建、候艳红、新泰市新华弹簧制造有限公司（以……