农业承包合同纠纷 （2020）粤01民终23081号

本案系农业承包合同纠纷。派潭镇政府、赖赞生于2009年6月1日签订的《土地租用协议书》是双方的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行。关于诉讼时效的问题。《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第五条规定：“当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。”涉案土地的租期为2009年6月1日至2038年12月31日，租金分期交纳，现租期未满，故赖赞生抗辩派潭镇政府请求租金及利息已超过诉讼时效，没有事实和法律依据，本院不予采纳。关于赖赞生是否应当支付2009年至2014年租金及利息的问题。赖赞生未按协议约定向派潭镇政府缴纳租金，派潭镇政府请求赖赞生支付2009年租金14800元、2010年租金29600元、2011年租金29600元、2012年租金29600元、2013年租金29600元、2014年租金29600元，合法有据，本院予以支持。关于逾期支付租金的利息问题。首先，赖赞生签名出具的《还款承诺书》载明因为镇财政以合同无租地红线图为理由拒不接收租金造成赖赞生无法缴交租金。派潭镇政府将该承诺书作为证据

本案系农业承包合同纠纷。派潭镇政府、赖赞生于2009年6月1日签订的《土地租用协议书》是双方的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行。关于诉讼时效的问题。《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第五条规定：“当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。”涉案土地的租期为2009年6月1日至2038年12月31日，租金分期交纳，现租期未满，故赖赞生抗辩派潭镇政府请求租金及利息已超过诉讼时效，没有事实和法律依据，本院不予采纳。关于赖赞生是否应当支付2009年至2014年租金及利息的问题。赖赞生未按协议约定向派

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤01民终23081号上诉人（原审被告）：赖赞生，男，1981年8月10日出生，汉族，住广东省广州市增城区。委托诉讼代理人：李庆波，广东民诚众信律师事务所律师。委托诉讼代理人：高子俊，广东民诚众信律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：广州市增城区派潭镇人民政府，住所地广东省广州市增城区派潭镇文政路**。法定代表人：陈健东，职务：镇长。委托诉……