建设用地使用权转让合同纠纷 （2019）粤17民终670号

本案争议焦点为：一、李郁华与陈万源签订的《转让土地协议书》是否有效；二、陈万源请求李郁华、周天兰办理涉案土地过户到陈万源名下，并承担过户所需的税和费，应否支持。关于第一个争议焦点。李郁华与陈万源签订的《转让土地协议书》经已发生法律效力的(2015)阳西法民初字第1396号民事判决书、（2017）粤17民终1254号民事判决书、（2018）粤民申7918号民事裁定书认定合法有效，应予以确认。周天兰主张《转让土地协议书》无效，但未能提交充分证据足以推翻上述生效法律文书的认定，故对周天兰该主张不予采纳。关于第二个争议焦点。如上所述，李郁华与陈万源签订的《转让土地协议书》合法有效，双方当事人应按约定履行各自义务。本案中,陈万源已按约定支付购地款给李郁华,李郁华亦应按约定将涉案土地过户至陈万源名下。因此，陈万源请求李郁华将位于阳西县甲镇乙路的×号住宅用地过户至陈万源名下，合法合理，应予以支持。涉案土地属李郁华、周天兰的夫妻共同财产，周天兰亦有义务协助办理涉案土地过户至陈万源名下。关于过户所涉及税和费的承担问题，根据双方签订的《转让土地协议书》第三条约定：“转让手续办理费用一切由李旭华负担。”，本

本案争议焦点为：一、李郁华与陈万源签订的《转让土地协议书》是否有效；二、陈万源请求李郁华、周天兰办理涉案土地过户到陈万源名下，并承担过户所需的税和费，应否支持。关于第一个争议焦点。李郁华与陈万源签订的《转让土地协议书》经已发生法律效力的(2015)阳西法民初字第1396号民事判决书、（2017）粤17民终1254号民事判决书、（2018）粤民申7918号民事裁定书认定合法有效，应予以确认。周天兰主张《转让土地协议书》无效，但未能提交充分证据足以推翻上述生效法律文书的认定，故对周天兰该主张不予采纳。关于第二个争议焦点。如上所述，李郁华与陈万源签订的《转让土地协议书》合法有效，双方当事人应按约定履

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤17民终670号上诉人（原审被告）：周天兰，女，1960年12月28日出生，汉族，住广东省阳西县。被上诉人（原审原告）：陈万源，男，1963年3月18日出生，汉族，住广东省阳西县。委托诉讼代理人：谭永雄，广东宏晖律师事务所律师。委托诉讼代理人：谭建华，广东宏晖律师事务所律师。原审被告：李郁华，又名李旭华，男，1961年10月1日出生，汉族，住……