排除妨害纠纷 （2019）豫17民终4242号

上蔡烟草公司作为本案诉争土地的法定使用权人，根据物权的排他性原则，上蔡烟草公司有权对侵害其物权的行为行使排除妨害的权利，大何庄村委未经上蔡烟草公司允许，擅自将诉争土地上上蔡烟草公司所有的房屋拆除并占用该土地进行门面房开发，侵害了上蔡烟草公司对该土地的管理、支配和使用的权利，故对上蔡烟草公司请求大何庄村委拆除房屋、返还土地的诉讼请求，应当给予支持。但王发旺、和保国、王春华、张天顺、王金平、谢广文、王贺松、和爱民对于大何庄村委占用上蔡烟草公司的土地开发门面房的行为是否经过上蔡烟草公司同意或者与上蔡烟草公司进行了协商，或者在上蔡烟草公司对该处土地长期未进行实际管理、使用的情形下，该处土地的使用权人是不是上蔡烟草公司这一情况王发旺、和保国、王春华、张天顺、王金平、谢广文、王贺松、和爱民等人并不知情，且大多数被告亦支付了相应的房款，王发旺、和保国、王春华、张天顺、王金平、谢广文、王贺松、和爱民等人并无过错，故对上蔡烟草公司请求王发旺、和保国、王春华、张天顺、王金平、谢广文、王贺松、和爱民共同承担侵权责任的诉求，不予支持。根据《中华人民共和国民法总则》第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第三十

上蔡烟草公司作为本案诉争土地的法定使用权人，根据物权的排他性原则，上蔡烟草公司有权对侵害其物权的行为行使排除妨害的权利，大何庄村委未经上蔡烟草公司允许，擅自将诉争土地上上蔡烟草公司所有的房屋拆除并占用该土地进行门面房开发，侵害了上蔡烟草公司对该土地的管理、支配和使用的权利，故对上蔡烟草公司请求大何庄村委拆除房屋、返还土地的诉讼请求，应当给予支持。但王发旺、和保国、王春华、张天顺、王金平、谢广文、王贺松、和爱民对于大何庄村委占用上蔡烟草公司的土地开发门面房的行为是否经过上蔡烟草公司同意或者与上蔡烟草公司进行了协商，或者在上蔡烟草公司对该处土地长期未进行实际管理、使用的情形下，该处土地的使用权人是

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫17民终4242号上诉人（原审被告）：上蔡县百尺乡大何庄村民委员会。住所地：上蔡县百尺乡大何庄村。负责人：朱自合，系该村党支部书记、主持村委工作。上诉人（原审被告）：王发旺，又名王明清，男，汉族，1979年11月15日出生，住上蔡县。上诉人（原审被告）：和保国，男，汉族，1979年10月7日出生，住上蔡县。上诉人（原审被告）：王春华，男，汉……