排除妨害纠纷 （2016）豫17民再11号

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。建设用地范围应以建设用地使用证登记为准，建设用地使用权人应在建设用地使用权证书登记的范围内行使权利。本案梁万套的宅基地范围依据集体土地建设用地使用证和集体土地建设用地使用权登记表（户名均为梁万套的父亲梁某乙），南边边界东西长为15.6米，但其现住宅场南边边界东西长为17.07米，超出1.47米。梁万套诉称其宅场西墙外有东西宽3米出路，且该3米出路属于梁万套方的专属通道，在泌阳县人民法院所调取的王庄地籍草图，以及梁某乙与梁某甲的集体土地建设用地使用权登记表及建设用地使用证上均未明确显示双方宅基地之间规划有3米路。因此，梁万套诉称梁万套、梁万生双方宅基之间规划有3米路且该3米路属于梁万套宅基范围之内，是梁万套方专属通道，梁万生建房行为侵占了该专属通道的诉请，没有充分的证据支持。梁万生的建房行为并未侵犯梁万套的宅基地使用权，梁万套的诉讼请求证据不足，不予支持。关于梁万生辩称本案不属于人民法院管辖范围，因为梁万套、梁万生双方均有土地管理部门颁发的集体土地建设用地使用证书，四址明确，使用权没有争议，只是因边界问题发生了纠纷。因此，

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。建设用地范围应以建设用地使用证登记为准，建设用地使用权人应在建设用地使用权证书登记的范围内行使权利。本案梁万套的宅基地范围依据集体土地建设用地使用证和集体土地建设用地使用权登记表（户名均为梁万套的父亲梁某乙），南边边界东西长为15.6米，但其现住宅场南边边界东西长为17.07米，超出1.47米。梁万套诉称其宅场西墙外有东西宽3米出路，且该3米出路属于梁万套方的专属通道，在泌阳县人民法院所调取的王庄地籍草图，以及梁某乙与梁某甲的集体土地建设用地使用权登记表及建设用地使用证上均未明确显示双方宅基地之间规划有3米路。因此，梁万套诉称梁

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫17民再11号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：梁万套，男，1965年9月16日出生，汉族。委托代理人：张毅，河南广义律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：梁万生，男，1964年4月24日出生，汉族。委托代理人：梁万卷。委托代理人：焦鹏，河南盘古律师事务所律师。再审申请人梁万套因与被申请人梁万生排除妨害纠纷一案，不服本院（2……